עלייה חדה במחירי הדיור

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשנת 2023 נרשמה עלייה ממוצעת של 15% במחירי הדירות בכל הארץ בהשוואה ל-2021. העלייה התרחשה הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה, ונגעה לכל האזורים - מרכז הארץ, פריפריה וישובים כפריים

מומחי הנדל"ן מייחסים זאת למספר גורמים: ראשית, ישנו מחסור הולך וגדל בקרקעות פנויות לבנייה, בעיקר במרכז הארץ. שנית, חלה עלייה חדה בעלויות חומרי הגלם והבנייה בעקבות המשבר הכלכלי העולמי. שלישית, ישנו ביקוש גובר לדיור עקב גידול מתמיד באוכלוסייה ומשפחות צעירות שנכנסות לשוק הנדל"ן

התחזיות הן שמחירי הדיור ימשיכו לעלות גם ב-2024, מה שעלול להוביל למשבר דיור אמיתי ולפגוע ביכולתם של זוגות צעירים לרכוש דירה. יזמים וקבלנים מצדם טוענים שהם נאלצים להעלות מחירים עקב העלייה בעלויות, וקוראים לממשלה להתערב ולהגדיל את היצע הקרקעות והמכרזים לדיור בר השגה